Sobre la problemática de este asunto de la prescripción de la acción de restitución cuando va acompañando a la acción principal de nulidad en materia de reclamación de gastos hipotecarios, se están planteando varias tesis y posiciones, y la verdad es que en las Audicencias Provinciales están lloviendo pronunciamientos para todos los gustos. El problema radica en que hay unanimidad en declarar la nulidad de las cláusulas que los bancos imponían a sus clientes para trasladarles la carga de gastos hipotecarios, pero cuando éstos reclaman la restitución de las cantidades indebidamente abonadas se tropiezan en algunas Audiencias Provinciales con el escollo de la supuesta prescripción de la acción para reclamar tal devolución. O sea, en términos gráficos el plato hipotecario estaba envenenado por el cocinero bancario pero al consumidor no se le devuelve el dinero porque ha pasado mucho tiempo ( mas de cinco años desde su pago).
Sin embargo voy a apuntar aquí la línea en la que nos hemos posicionado desde nuestro despacho y que creemos que es la más acertada en buena técnica jurídica y avalada por algunas Salas. Posiblemente si la cuestión llega al Tribunal Supremo o al Tribunal de Justicia europeo nos dará la razón, a nosotros y al indefenso consumidor.
Veamos, se plantean dos cuestiones principales:
- La prescripción
- Y el dies a quo
No es infrecuente que consumidores que durante las vacaciones adquirieron un electrodoméstico, un vehículo o contrataron un servicio turístico, cuando regresan a sus domicilios se tropiezan con que les han cobrado de más o que el producto o servicio es defectuoso, y tienen que demandar al vendedor.
Cuando se produce una crisis matrimonial, la extinción del régimen de gananciales comporta la liquidación y reparto por mitad de las ganancias de los cónyuges que forman un bloque común, aunque uno de ellos hubiese tenido jugosos ingresos y los del otro fuesen mucho más modestos.
El reciente Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 
Pues bien, la reciente reforma atiende las quejas de las comunidades de vecinos, molestas por el trasiego de gente, o que en ocasiones además de usar las zonas comunes, aumentando gastos, ocurre que desprecian las normas de convivencia.
La nulidad de un contrato no es una cuestión baladí. Por todos es sabido que los pactos son para cumplirlos.
El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en 